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Nantes (44300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

3
461 m²
1
394 500 €
Réf 233

NANTES proche Paridis secteur du Perray - Venez découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux avec 4 chambres et un logement indépendant !

Au 1er étage vous disposerez d'un espace salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine avec salle à manger en prolongement, une chambre avec placard, espace dressing, salle d'eau et WC indépendant.

Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec nombreux rangements, salle d'eau avec WC.

Au RDC : garage double, buanderie, cave et T2 indépendant avec véranda.

Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré et d'une terrasse bien exposée.

Tous les services sont disponibles à pied !

Maison saine et entretenue !

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 461 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Ville
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier PERRAY, VIEUX DOULON

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • jardin
  • garage 30.93 m²
  • buanderie 10.19 m²
  • Dégagement 4.98 m²
  • Sas 2.91 m²
  • salle d'eau 2.32 m²
  • chambre 14.48 m²
  • chaufferie 2.84 m²
  • véranda 12.38 m²
  • abri de jardin 8.33 m²
  • cuisine 10.92 m²

Etage 1

  • Dégagement 7.52 m²
  • chambre 10.39 m²
  • salon/sejour 19.46 m²
  • WC 0.94 m²
  • salle d'eau 5.09 m²
  • salle à manger - cuisine 27.88 m²
  • réserve 1.36 m²

Etage 2

  • chambre 11.66 m²
  • chambre 12.63 m²
  • salle d'eau 1.26 m²
  • Dégagement 3.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 500 €
Prix net vendeur 376 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 376 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 2 895 €

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