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Saint-Herblain (44800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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67 m²
319 900 €
Réf 185

SAINT HERBLAIN - CHÉZINE, calme et vue dégagée sur la verdure pour cette charmante maison neuve en copropriété !

Elle se compose sur le niveau Rez-de-Chaussée : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec espace cuisine semi-ouvert, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC.

Au niveau du Rez-de-jardin : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie.

La salle à manger donne accès à un balcon-terrasse qui donne lui-même accès au jardin privatif.

Construction de 2023 !

Possibilité de créer une troisième chambre !

Vous disposerez également d'un parking privatif sur le devant de la maison, un espace cave, un local vélo, une salle polyvalente et une grande terrasse commune au sein de la copropriété !

Chauffage urbain et entretien du jardin réalisé par la copropriété.

Idéalement situé avec tous les services, les commerces et les transports à proximité immédiate.

ACHAT COUP DE COEUR !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 67 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (mixte)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur verdure
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Dégagement 2.9 m²
  • WC 1.1 m²
  • cellier 1.1 m²
  • cellier 2 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 12.3 m²
  • salle de bain 4.4 m²
  • jardin 64.5 m²
  • cellier 2.2 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.5 m²
  • parking
  • salle à manger - cusine 26.6 m²
  • salon/sejour 11.4 m²
  • salle d'eau 5.3 m²
  • balcon 7.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €
Prix net vendeur 307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 913 €

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