Page suivante
Page précédente
Orvault (44700)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 223.6 m²

1
4
833 m²
669 500 €
Réf 236

ORVAULT - PETIT CHANTILLY, quartier pavillonnaire, calme et recherché pour cette belle maison familiale avec dépendances et annexes d'une superficie totale de 223 m2 !

Tramway, écoles et commerces se font à pied !

Une grande parcelle de plus de 830 m2 pour profiter d'un joli jardin arboré et de 2 terrasses bien exposées !

La maison principale se compose au RDC d'une vaste entrée par véranda cosy, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas qui vous permettra de passer de bons moments en famille et avec votre entourage, une salle à manger (qui peut se retransformer en chambre), un espace bureau, un patio pour coin jeux et divertissements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.

À l'étage de la maison principale : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale réunie chambre, dressing et salle de bains !

Les PLUS PLUS de votre future acquisition : 30 m2 de dépendance T2 indépendante avec très bon rendement locatif possible - Double annexes habitables - Carport pour 2 voitures - Deux espaces terrasses pour profiter du soleil à diférents moments de la journée !

AUCUNE HÉSITATION C'EST UN BIEN RARE !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 223,60 m²
  • carrez 223,60 m²
  • terrain 833 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Ville
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.01 m²
  • cuisine 12.41 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • SALLE À MANGER 21.2 m²
  • buanderie 14.57 m²
  • salle d'eau 1.71 m²
  • WC 1.36 m²
  • PATIO 14.13 m²
  • cave 5 m²
  • véranda 10 m²
  • studio 15.67 m²
  • annexe 14.72 m²
  • terrasse 20 m²
  • terrasse 25 m²
  • jardin

Etage 1

  • Dégagement 2.47 m²
  • chambre 11.81 m²
  • chambre 10.8 m²
  • salle d'eau 3.84 m²
  • chambre 16.68 m²
  • dressing + salle de bains 16.65 m²
  • suite dépendance 29.57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 427 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
LIVING By Victoria Agence