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Nantes (44100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1

323 m²

1

Réf 186

NANTES - DURANTIÈRE ! Maison trois chambres de 95 m2 habitables à rénover.

Elle est idéalement située à proximité de tout (services, commerces, écoles, transports), tramway ligne 1 à 300m.

Au Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, arrière cuisine, salle d'eau, WC séparé, véranda.

À l'étage : palier-dégagement, trois chambres, WC, grenier.

En extérieur : Garage et jardin clos et arboré !

Votre futur CHEZ VOUS à rénover selon vos envies !

BEAU PROJET EN PERSPECTIVE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 819 € et 2 461 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 323 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Ville
arboré
quartier PROCÉ - ZOLA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.9 m²
cuisine 9.85 m²
arrière cuisine 5.6 m²
salon/sejour 30 m²
WC 1.5 m²
salle d'eau 4 m²
véranda 12 m²
garage 18.15 m²

Etage 1

palier-dégagement 2.3 m²
chambre 12.6 m²
chambre 17 m²
chambre 9 m²
WC 1.55 m²
espace grenier 3 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 245 000 €

Taxe foncière annuelle 1 599 €

Autour du bien

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