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Nantes (44100)

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 281.2 m²

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436 m²
Réf 12

NANTES À proximité immédiate du parc de Procé, RAVISSANTE Maison Bourgeoise fin 19ème sur une parcelle de 436 m2 ! Vous serez sous le charme de ses 300 m2 de surfaces au sol (281 m2 habitables) sur 3 niveaux, des volumes généreux pour chaque pièce avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m ! Vous disposerez de cinq chambres (possibilité 7), deux espaces bureaux, une salle de jeux, deux salle de bains, une double salle d'eau, WC séparé sur chaque niveau, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon- séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, un très joli hall d'entrée et une cave-buanderie-chaufferie de plus de 40 m2 en sous-sol ! En extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement ensoleillée et sans aucun vis-à-vis, un grand abri de jardin en bois, un double carport et un jardin clos de murs et joliment arboré ! Transports et services se font à pied !

BIEN RARE c'est un COUP DE COEUR ASSURÉ !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 281,20 m²
  • carrez 281,20 m²
  • terrain 436 m²
  • séjour 52 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Ville
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • HALL D'ENTRÉE 9.8 m²
  • SALLE À MANGER 25.85 m²
  • salon/sejour 28.6 m²
  • cuisine 15.7 m²
  • Dégagement 1.6 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 14.1 m²
  • Dégagement 3.35 m²
  • terrasse 30 m²
  • ABRI JARDIN
  • CARPORT

Etage -1

  • buanderie 43 m²

Etage 1

  • Palier 9.3 m²
  • WC 1.15 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • chambre 18.3 m²
  • chambre 17.3 m²
  • Palier 5.6 m²
  • chambre 14.85 m²
  • salle d'eau 4.1 m²
  • bureau 9.55 m²
  • chambre 14.8 m²

Etage 2

  • Palier 7.3 m²
  • salle de bain 10.8 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 27.8 m²
  • dressing 5.8 m²
  • SALLE DE JEUX 16.5 m²
  • chambre 17.65 m²
  • ESPACE STOCKAGE 12.2 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 1 055 000 €
Taxe foncière annuelle 2 887 €

Autour du bien

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