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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.74 m²

1
159 900 €
Réf 222

NANTES - CENTRE !

Au cœur de Nantes, découvrez ce ravissant appartement T2 de 38 m2 au sol, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, avec ses tomettes, ses pierres apparentes et ses parquets bois, il a été rénové avec goût.

Une pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond lui donnant encore plus de volume et de cachet !

Une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central !

Une salle d'eau avec WC et espace buanderie ainsi qu'une chambre donnant sur cour avec un grand dressing !

À deux pas des commerces, des transports en commun et dans ce quartier vivant, c’est l’endroit idéal pour une vie urbaine pleine de caractère.

Vous bénéficierez également d'un SAS commun et un espace de rangement privatif sur le palier !

COUP DE COEUR et appartement COCOONING idéal aussi bien pour y vivre en résidence principale que pour y faire un investissement locatif !

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,74 m²
  • carrez 36,74 m²
  • séjour 14,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • quartier DECRÉ

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • cuisine 7.33 m²
  • salon/sejour 14.11 m²
  • chambre 11.25 m²
  • salle d'eau 4.05 m²
  • cave 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 17
  • Quote part annuelle des charges 961,16 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.6 %
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 793 €

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