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SAINTE LUCE SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES (possibilité 4) + BUREAU

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Réf : 164

SAINTE LUCE SUR LOIRE - à 5 min à pied de toutes les commodités du bourg, maison indépendante d'une superficie d'environ 113 m2 habitables (123 m2 au sol).

Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse avec triple exposition et poêle à bois (la salle à manger donnant accès à un espace terrasse), une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace bureau avec ouverture sur l'extérieur, un WC et un garage avec espace buanderie et chaufferie (chaudière gaz à condensation).

À l'étage : une grande mezzanine avec velux, trois chambres (possibilité d'en créer facilement une 4ème), deux placards, WC séparé, salle d'eau.

Maison bien exposée et lumineuse !

Jardin clos et arboré.

À proximité de tous les services à pied.

QUALITÉ DE VIE ASSURÉE POUR VOTRE FAMILLE !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 349 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44980
Surface habitable (m²) 113,50 m²
surface terrain 414 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.91 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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