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NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - BÂTISSE 18ÈME SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES - DOUBL

Nantes (44300)
Réf : 213

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Très Belle bâtisse du 18ème siècle avec de beaux volumes en intérieur comme en extérieur, luminosité et clareté à souhait !

Cette bâtisse et ses extérieurs ont été entièrement rénové et réhabilité avec des matériaux de qualité et avec goût !

Elle dispose d'une surface habitable de 267 m2 composés d'un joli hall d'entrée avec rangements sur mesure, 5 chambres avec rangements dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative vous offrant une vie de plain-pied et une suite parentale au 1er étage (avec dressing et salle de bains + douche), un vaste salon-séjour, une salle à manger ayant accès à une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une troisième salle de bains + douche à l'étage, un espace vestiaire avec rangements sur mesure, un espace buanderie et double garage avec mezzanine !

Dépendances, local technique, vestiaire réservé à la baignade, puits et stationnements complémentaires sur la parcelle pour parfaire le tout !

Cette belle propriété vous garantie votre intimité grâce à ses grands murs de pierres ! Tranquilité assurée au sein des 1500 m2 de parcelle !

Exposition idéale ! Excellent DPE !

TOUS les services à proximité immédiate avec les petits ou grands commerces, les petites ou grandes écoles, les multiples transports, les infrastructures sportives...

BIEN RARE ET UNIQUE !

ELLE SERA VOTRE COUP DE COEUR !

découvrir le bien
Prix du bien 949 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 1 534 m²
Surface loi Carrez (m²) 267 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue espaces verts
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1752
Quartier SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 912 938,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.95 %
Taxe foncière annuelle 3 929 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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