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Coup de coeur

NANTES - BOUT DES PAVÉS - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN ET DÉPENDANCE

Nantes (44300)
Réf : 154

NANTES à proximité immédiate de la place du bout des pavés avec tous les commerces et les transports et située dans une petite rue calme !

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée semie-ouverte, une buanderie, un WC et des placards.

L'étage se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau neuve avec WC et de dressings aménagés.

L'ensemble de cette maison a été rénovée avec goût par les actuels propriétaires.

Pour votre confort, les fenêtres ont été remplacées en 2024 et les combles ont été isolés.

En complément vous disposerez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance de 18m² en fond de parcelle.

Notre avis : un véritable coup de coeur pour cette maison bien agencée, fonctionnelle, à la décoration soignée et à proximité de toutes les commodités.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

découvrir le bien
Prix du bien 289 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 63,23 m²
surface terrain 328 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1957
Quartier HIPPODROME
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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