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LA BAULE-ESCOUBLAC MAISON D'ARCHITECTE 4 CHAMBRES

La Baule-Escoublac (44500)
Réf : 109

LA BAULE-ESCOUBLAC - TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE construite en 2022 (normes RE 2020), idéalement située à proximité des commerces, des transports et de la plage ! Construction et matériaux de qualité + domotique !

Vous disposerez au Rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieure carrelée et bien exposée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains + douche, un espace lingerie-buanderie, un WC indépendant et un garage traversant avec rangement.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur : grande terrasse, espace barbecue, jardin clos de murs et arboré, terrain piscinable !

Maison familiale, chaleureuse et au calme avec vie de plain-pied ! POSEZ VOS VALISES et profitez de la presqu'île guérandaise !

RARE ET COUP DE COEUR ASSURÉ !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 749 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 409 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.43 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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