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MAISON ARCHITECTE SAINT HERBLAIN BOUVARDIÈRE 141 m2

Saint-Herblain (44800)

Réf : 90

SAINT HERBLAIN secteur BOUVARDIÈRE !

Belle MAISON D'ARCHITECTE des années 80 d'une superficie de plus de 140 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une grande entrée-dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au demi-palier, vous disposerez d'un espace salon avec cheminée et accès à une terrasse.

Au premier étage : une vaste cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès terrasse, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un espace dressing, un WC séparé et un accès aux combles.

Les plus de la maison : DOUBLE GARAGE attenant, joli jardin clos et arboré, sous-sol avec atelier-buanderie + cave à vin, abri bois extérieur et un STUDIO attenant avec accès indépendant permettant de faire du locatif, d'exercer une profession libérale, ou d'accueillir votre entourage et votre famille !

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES SERVICES (tramway ligne 3, écoles, commerces...)

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 498 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Ville

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Taxe foncière annuelle 2 272 €

Bilans énergétiques

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