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Bouguenais (44340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 62.5 m²

1
535 m²
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Réf 7

BOUGUENAIS BOURG Quai de la vallée ! Maison au calme avec vue dégagée ! Vous profiterez d'un rez de chaussée semi-enterré de 60 m2 comprenant garage, cave et atelier avec cheminée. Au premier niveau sur 80 m2 au total (63 m2 habitables), vous retrouverez entrée-dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et une véranda chauffée et exposée plein SUD de 17 m2 ! En extérieur : terrasse, chalet bois, serre et jardin privatif clos ! Proximité immédiate de tous les services (transports, commerces, écoles) ! Maison saine et entretenue (prévoir travaux rafraichissement pour remise au goût du jour) !

OPPORTUNITÉ À SAISIR !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,50 m²
  • carrez 62,50 m²
  • terrain 535 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 10.15 m²
  • salon/sejour 21.6 m²
  • chambre 9.25 m²
  • entrée 3.7 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle d'eau 3.65 m²
  • Dégagement 2.65 m²
  • WC 2 m²
  • véranda 17.3 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 21.4 m²
  • cave 7.35 m²
  • Atelier 22 m²
  • Chalet bois 15 m²
  • Serre 11 m²
  • Sous-sol 59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 240 000 €
Taxe foncière annuelle 796 €

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