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Le Loroux-Bottereau (44430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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199 m²
Réf 85

LE LOROUX-BOTTEREAU proche Bourg, ancienne bâtisse en pierre de 1900 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, elle est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées ! Grande pièce à vivre de plus de 50 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et WC séparé pour le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement-mezzanine, trois chambres avec grands placards et dressing, une salle de bains + douche et un WC indépendant. En extérieur : 30 m2 de terrasse carrelée, jardin et abri de jardin, le tout exposée ouest ! Double stationnement privatif ! Les commerces et services du bourg sont à 2 min !

COUP DE COEUR !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 199 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • cellier 7.1 m²
  • WC 1.25 m²
  • terrasse 15 m²
  • jardin
  • parking
  • Appenti extérieur 6 m²

Etage 1

  • Dégagement 9.15 m²
  • chambre 13.95 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 11.6 m²
  • salle de bain 7.5 m²
  • WC 1.45 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 310 000 €
Taxe foncière annuelle 594 €

Autour du bien

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