ORVAULT BERTHELOTIÈRE
COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2020, située à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parquet massif et grandes baies donnant sur le jardin. La cuisine semie-ouverte et très lumineuse est complètement aménagée et équipée avec du matériel qualitatif.
Une salle de douche moderne avec fenêtre, une grande chambre de 12m² avec placard aménagé et un bureau pouvant faire office de chambre (8.5m²) complètent ce niveau.
En souplexe, vous trouverez une salle de jeu isolée de 36m², une pièce isolée pouvant faire office de chambre d'appoint, une laverie de 9m² et un garage de 29m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis sur la terrasse bien exposée avec pergola en fer forgé. Le jardin est parfaitement aménagé et entretenu, et fait le tour de la maison.
L'emplacement de la maison est idéal, dans un quartier calme, à 950m du tram et à 1km des écoles et des supermarchés.
La surface du bien est de 80m² habitables, la surface isolée et chauffée est de plus de 120m².
La rénovation réalisée est très qualitative : menuiseries extérieures en alu, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles par laine soufflée, cuisine aménagée équipée de marque reconnue, cheminée encastrée, parquet massif, électricité entièrement refaite à neuf, jardin paysagé avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vous pourrez poser directement vos valises ...
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
