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Orvault (44700)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m²

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669 m²
Réf 49

ORVAULT BOURG, venez rapidement découvrir cette charmante maison familiale indépendante sur sa parcelle de 669 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, une pièce de vie comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger dans la partie véranda datant de 2011, deux chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pour un coin jeu, trois chambres avec rangements et salle d'eau avec WC. Une partie de la maison a été construite en 1989 et une autre partie extension en 2015 (sous garantie), sa superficie est de 166 m2 habitables + 20 m2 de véranda chauffée. En extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle piscine (10m x 4,5m) chauffée et sécurisée, un espace pool house, un carport, une terrasse bien exposée, un espace barbecue et double stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Les plus : au calme et tous les services à proximité (commerces, transports et écoles).

C'EST UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ DANS CET ENVIRONNEMENT !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 669 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Ville
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.6 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • cuisine
  • bureau 8.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • Suite parentale 17 m²
  • Dégagement 3.35 m²
  • véranda 16 m²
  • buanderie 4.3 m²
  • salle de bain 7.8 m²

Etage 1

  • mezzanine 7.25 m²
  • Dégagement 14 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle d'eau 5.5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 630 000 €
Taxe foncière annuelle 1 995 €

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