Orvault - Petit Chantilly, quartier pavillonnaire, calme et recherché pour cette belle maison familiale avec dépendance et annexes pour une superficie totale de 225 m2 habitables.
Tramway ligne 3, écoles (Émile Gibier, Salentine) et commerces se font à pied.
Une grande parcelle de 833 m2 pour profiter d'un joli jardin arboré et de 2 terrasses bien exposées.
La maison principale de 165 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central qui vous permettra de passer de bons moments en famille et avec votre entourage, une salle à manger, un espace bureau, un patio pour coin jeux et divertissements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.
À l'étage de la maison principale : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale réunissant chambre, dressing et salle de bains.
Indépendamment de la maison principale vous bénéficierez d'un logement T2 d'une superficie de 30 m2 entièrement rénovée avec goût et vous assurant un excellent rendement locatif.
Une seconde annexe attenante à la maison principale vous permettra de créer, entre autres, une suite parentale de 30 m2 en totale intimité.
Excellent DPE en C.
Stationnement privatif pour 2 voitures sous carport.
Véranda pour créer votre jardin d'hiver.
Deux espaces terrasses vous permettront de profiter de l'ensoleillement toute la journée.
Le terrain est piscinable, clos et sans vis-à-vis.
C'est un bien unique pour vivre une agréable vie de famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
