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Orvault (44700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

2
1937 m²
4
Réf 8

ORVAULT madoire, à proximité de Sautron, sur une belle parcelle de plus de 1900 m2 et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété du début XIXème de 200 m2 habitables. Vous disposerez d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale au RDC, un espace salon avec cheminée en pierre, vaste salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 40 m2. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et deux espaces bureaux sur mezzanines. Ce joli manoir dispose également d'un atelier, une cave, un carport double et un studio en pierre totalement indépendant de 28 m2 avec mezzanine (idéal pour votre famille ou pour un locatif) ! Terrain piscinable et au calme ! Charme de l'ancien assuré !

UN BIEN FAMILIAL RARE !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 937 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1820
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.5 m²
  • salon/sejour 49 m²
  • SALLE À MANGER 31.5 m²
  • cuisine 10.1 m²
  • chambre 15.5 m²
  • salle de bain 7.85 m²
  • WC 1.3 m²
  • Couloir 2 m²
  • cellier 11.5 m²
  • cave 3 m²
  • Atelier 4 m²
  • terrasse 40 m²
  • Studio indépendant 28 m²

Etage 1

  • Dégagement 8 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 10.5 m²
  • mezzanine 5 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC 1.7 m²
  • tourelle
  • mezzanine 11 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 700 000 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

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