Studio Pinel résidence neuve
Lormont (33310)LORMONT - STUDIO SOUS DISPOSITIF DE DEFISCALISATION
Dans une résidence NEUVE et déjà batie dédiée aux étudiants, venez découvrir ce spacieux et lumineux studio LIBRE DE LOCATAIRE vous permettant de bénéficier d'un l'avantage fiscal.
L'appartement est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée (frigo, évier, plaque de cuisson) et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée.
Située à 2 pas de la Garonne, la résidence est tout juste livrée et offre des prestations intéressantes pour les étudiants : laverie, salle commune etc. Le premier arrêt de bus se trouve à 4min à pied permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ! Le tram est également à proximité.
L'appartement étant actuellement libre, vous pourrez faire sa mise en location et bénéficier de l'avantage fiscal associé : jusqu'à 22 960 € de réductions d'impôt.
Cet appartement représente une opportunité unique : investir près de Bordeaux pour un bien permettant de défiscaliser, le tout immédiatement !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 160 € et 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.