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Nantes (44000)

Fonds de commerce 2 pièce(s) 55 m²

137 583 € HT *

Réf 221

NANTES - CENTRE - FOND DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE face au CHU

Emplacement idéal pour ce restaurant spécialisé dans le burger !

Situé face à l'entrée principale du CHU et donnant sur un espace piéton très fréquentée, la visibilité est maximale pour votre futur établissement !

Vous disposerez d'un espace de restauration rapide intérieur d'environ 55 m2 et d'une terrasse exposée sud disponible à l'année de 25 couverts !

Une cuisine professionnelle avec équipements complets et récents et une surface de stockage importante, vous permettront de travailler sereinement et efficacement !

Pierres apparentes en intérieur !

Aucuns travaux à prévoir !

Loyer mensuel = 690€ HT

375 000€ de CA en 2025 !

Equipe salariée en place.

Excellents avis Google.

Venez vite découvrir cet agréable lieu de travail !

UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
vue Ville
cave
quartier HÔTEL DIEU

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 137 583 €

Prix net vendeur 130 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 5.83 %

Dépot de garantie 678 €

Bail commercial

Echéance du bail 2030-07-31

Chiffre d'affaires 0 375 000 €

Chiffre d'affaires 0 340 000 €

Loyer HT 690 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle m²
salle m²
WC m²
cave m²
cuisine m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* HT : Hors Taxes