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Nantes (44000)

Fonds de commerce 125 m²

374 500 € TTC *

Réf 201

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT coeur de ville quartier Graslin.

Emplacement n°1 pour ce restaurant à thème dans ce quartier renommé et situé dans une rue piétonne très fréquentée.

Superficie totale de 125 m2.

Vous profiterez d'une belle salle avec 55 couverts, d'une terrasse à l'année de 24 couverts, d'une cuisine professionnelle, d'un labo indépendant et de surfaces de stockage.

CA 2024 supérieur à 500 000€.

Equipe salariée en place.

Loyer attractif pour cet emplacement d'exception.

Dérogation technique pour l'accès PMR (transmissible).

Une affaire clé en main à la renommée déjà acquise !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 374 500 €

Dépot de garantie 5 500 €

Chiffre d'affaires 2024 503 872 €

Chiffre d'affaires 2023 483 829 €

Chiffre d'affaires 2022 461 343 €

Loyer HT 2 891 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle m²
cuisine m²
terrasse m²
WC m²
vestiaire m²
Labo de patisserie m²

Etage -1

cave 30 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* TTC : Toutes Taxes Comprises