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Vertou (44120)

Murs commerciaux 270 m²

583 000 € TTC *

Réf 108

MURS COMMERCIAUX à VERTOU

Bel investissement et visibilité maximale pour ces murs commerciaux situés en angle de rue sur un axe très passant !

Stationnements à proximité immédiate !

Large zone de chalandise avec de nombreuses entreprises !

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts !

Les locaux disposent également de bureaux.

270m² de surface bâtie + une cour privée + garage boxé !

Loyer annuel de 35 700 € HT !

Établissement très bien entretenu, pas de travaux à prévoir !

BELLE OPPORTUNITÉ !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 583 000 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2026-01-01

Loyer HT 2 975 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 70 m²
salle 11 m²
salle 15 m²
salle 33 m²
cuisine 100 m²

Etage 1

bureau 17 m²
bureau 17 m²
vestiaire 7 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* TTC : Toutes Taxes Comprises