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Vertou (44120)

Murs commerciaux 270 m²

583 000 € TTC *

Réf 108

MURS COMMERCIAUX VERTOU

BAISSE DE PRIX

Bel investissement dans ces murs commerciaux situés dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale.

Stationnements à proximité directe

Nombreuses entreprises

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. Les locaux disposent également de bureaux.

270m² de surface bâtie + une cour privée + garage boxé

Loyer de 2975€HT/mois soit 35 700€HT annuel.

Le clos et le couvert ont été très régulièrement entretenus (factures sur demande), pas de travaux à prévoir.

Pour plus de renseignement contactez Clara DAUMONT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 583 000 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2026-01-01

Loyer HT 2 975 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 70 m²
salle 11 m²
salle 15 m²
salle 33 m²
cuisine 100 m²

Etage 1

bureau 17 m²
bureau 17 m²
vestiaire 7 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* TTC : Toutes Taxes Comprises