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Vertou (44120)

Fonds de commerce 270 m²

300 000 € TTC *

Réf 104

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT VERTOU

A VENDRE Restaurant bar brasserie en périphérie de l'agglomération nantaise.

Situé dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle d'ouvriers, de commerciaux et d'habitués.

Stationnements à proximité directe

Nombreuses entreprises

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. La cuisine professionnelle est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée (matériel majoritairement neuf).

Les locaux disposent également de bureaux.

Ouvert du lundi au vendredi (fermeture à 18h).

Avec Licence IV.

Equipe salariée en place.

Par soucis de discrétion, le chiffre d'affaire vous sera transmis sur demande.

Ce bien offre un très large potentiel de développement (soirs, week-end, création terrasse etc.)

Le bail permet l'implantation d'un commerce alimentaire à consommer sur place ou à emporter (boulangerie par exemple).

Ce restaurant clé en main est une très belle opportunité pour un entrepreneur ou un couple !

Murs commerciaux également disponibles.

Prix de vente 300 000€ dont 15 000€ d'honoraires soit 285 000€ net vendeur.

Pour plus de renseignement contactez Clara DAUMONT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 300 000 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2026-01-01

Chiffre d'affaires 0 463 000 €

Chiffre d'affaires 0 448 000 €

Chiffre d'affaires 0 398 000 €

Loyer TTC 3 330 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 70 m²
salle 11 m²
salle 15 m²
salle 33 m²
100 m²

Etage 1

bureau 17 m²
salle 17 m²
vestiaire 7 m²

Autour du bien

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LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* TTC : Toutes Taxes Comprises