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Machecoul (44270)

Fonds de commerce 154 m²

294 250 € TTC *

Réf 196

FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX BISTROT BAR RESTAURANT

VENTE INTERACTIVE

A Machecoul, ce bistrot / bar restaurant est idéalement situé dans un angle avec une très bonne visibilité.

Le CA supérieur à 180 000€ avec 5 services par semaine peut être largement développé, bonne rentabilité.

Terrasse (possibilité d'une 2e terrasse)

Licence 4.

Conforme accessibilité PMR.

Pas de salarié à reprendre.

Logement de fonction à l'étage.

Une très belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire tout en investissant dans ses murs !

Possibilité boulangerie / snacking / crêperie / coffee shop / burger.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.

Les offres seront reçues sur la plateforme 36H IMMO jusqu'au 30/01/2026 à 21:00. Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 294 250 €

Bail 3/6/9

Loyer HT 1 575 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 12.70 m²
WC 4 m²
cuisine 16.54 m²
salle 42 m²
COUR m²
Office / plonge 9.95 m²
terrasse m²

Etage 1

Palier 10 m²
salle de bain 8 m²
Séjour 20 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LIVING By Victoria

06 59 11 51 57

sebastien.gaudin@living-immo.fr

14 rue des Pommiers 44700 Orvault

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* TTC : Toutes Taxes Comprises